Pesquisa avaliou residências vendidas no período de um ano, até março. Por estarem em regiões mais elevadas da cidade, as residências não foram atingidas pela enchente. Vista aérea de região residencial em Porto Alegre
Alex Rocha/PMPA
Ruas dos bairros Bela Vista, Moinhos de Ventos e Três Figueiras são as três com a média de imóveis mais caros de Porto Alegre. As residências da rua Farnese, no Bela Vista, apresentaram o maior preço médio da capital, chegando a R$ 10.255.455 (veja a lista completa abaixo).
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A via é seguida pela rua Luciana de Abreu, no Moinhos de Vento, e Carlos Huber, no Três Figueiras, cujo preço médio das propriedades são de R$ 4.872.823 e R$ 3.099.405, respectivamente.
A pesquisa foi feita pela startup Loft, a partir de dados do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), fornecidos pela Prefeitura de Porto Alegre. O levantamento contempla 12 mil apartamentos comercializados entre março de 2023 e março de 2024.
“Porto Alegre ainda oferece terrenos que possibilitam a construção de imóveis, sejam condomínios ou casas, em áreas consideradas nobres, em que as calçadas são largas e a ruas brindam seus moradores com uma certa calmaria no caos urbano”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
Por estarem em regiões mais elevadas da cidade, as residências não foram atingidas pela enchente, que afetou 160, 2 mil pessoas e atingiu 39,4 mil edificações na capital. Nenhum dos 10 bairros mais afetados está na lista com média de imóveis mais caros.
Preço médio de imóveis vendidos em Porto Alegre
A pesquisa pondera que os imóveis mais valorizados normalmente se encontram em regiões arborizadas e com distância equivalente tanto entre cartões-postais da cidade – como a Orla e o Centro Histórico – quanto de acessos para fora da cidade.
Particularidades
A quarta posição é ocupada pela rua Frei Germano, no bairro Partenon, a única da Zona Leste. Diferente de outras regiões, distante de centros urbanos, a via fica próxima à Avenida Ipiranga e tem como característica a proximidade com uma universidade particular da região.
Com cerca de 50 metros, a sexta colocação, em destaque no levantamento, é a rua Abrahão Melnick, no Rio Branco. Um único edifício está localizado no trecho, o que indica um alto valor no preço dos apartamentos comercializados no condomínio.
Confira as ruas com média de imóveis mais caros da capital
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