oque é um cartão de crédito?
neste poste vamos saber mais sobre CARTÃO DE CRÉDITO
e como conseguir um cartão de crédito internacional, Cartão de crédito é um meio de pagamento eletrônico.É tipo um cartão de plástico más que pode conter ou não um chip e na maioria das vezes apresenta na frente o nome do portador do cartão ou o número do cartão e data de validade,já no verso, um campo para assinatura do cliente ou já assinado digitalmente e o número de segurança (CVV2) e a tarja magnética (geralmente preta ou prata).Sendo a maioria de cartões de crédito possui forma e tamanho padronizados para se adequar, como especificado pelo padrão do ISO 7810.O cartão de crédito foi criado com intuito de facilitar as compras em empresas e reduzir a grande quantidade de dinheiro “vivo” em movimento, o mesmo caiu rapidamente no gosto dos brasileiros.O cartão de crédito por sua vez poderá ser usado como meio de pagamento para comprar várias coisas, sendo ele um bem ou até mesmo contratar um serviço.O titular do cartão poderá recebe mensalmente no endereço indicado as suas faturas para pagamento e ainda pode escolher se opta por pagar o total cobrado ou somente o mínimo ou algum valor que seja acima do mínimo,deixando o pagamento do restante da fatura para o mês seguinte mediante cobrança de juros.Todo cartão de crédito possui um limite de compras que é definido pelo banco emissor do cartão.As compras já efetuadas reduzem o limite disponível até que,quando o saldo fica negativo, novas compras são negadas.O pagamento da fatura faz assim a liberação o limite do CARTÃO DE CRÉDITO para ser utilizado novamente.
De acordo com um levantamento encomendado pelo QuintoAndar para o Instituto DataFolha, 9 em cada 10 brasileiros sonha em ter uma casa própria. Entretanto, esse não é um sonho barato. É dito isso, pois o preço médio do metro quadrado construído no Brasil é de R$ 7.455 mil, conforme o índice FipeZap.
Diante disso, uma das formas de realizar esse sonho, é através de leilões. Sendo assim, confira a seguir, algumas dicas para comprar a sua casa própria, com descontos de até 70% do valor do imóvel.
7 dicas para arrematar a casa própria em um leilão
1. Confira o edital
Antes de sair dando lances em leilão em busca da casa própria, é fundamental ler todas as informações sobre o imóvel, disponíveis no edital do evento. Ou seja, é importante saber sobre todas as particularidades do imóvel, o estado de conservação, valor mínimo de lance. Ademais, é importante saber quais as responsabilidades com as taxas, impostos, e cobrança de condomínio.
2. Veja se o imóvel está ocupado
Em suma, os imóveis ocupados podem trazer gastos extras, bem como processos burocráticos extensos, e demora para dispor do bem. Inclusive, pode ser necessário entrar com uma ação de despejo para o que o morador saia da casa.
“Na maioria das vezes, vai ser pela via judicial ou em acordos realizados com as pessoas que ocupam o imóvel. Isso é sempre um problema. O comprador tem que ter noção de que adquirindo um imóvel nessas condições, ela não terá posse imediata, muitas vezes demora dois ou três anos, a depender dos casos, até a desocupação efetiva do imóvel”, alerta Diego Amaral, sócio do escritório Dias & Amaral, especializado em direito civil e imobiliário.
3. Procure visitar a sua futura casa própria e conhecer a vizinhança
Na maioria dos casos, o comprador não consegue realizar a visita a sua futura casa própria. Entretanto, há situações em que é possível fazer isso. Se for o caso, é fundamental visitar o imóvel. Além disso, se você não conseguir visitar o imóvel, tente ir até o local pra conhecer os arredores em diferentes horários e dias da semana. Assim, você poderá ver a movimentação, o comércio, e os serviços disponíveis na região.
oque é um cartão de crédito?
neste poste vamos saber mais sobre CARTÃO DE CRÉDITO
e como conseguir um cartão de crédito internacional, Cartão de crédito é um meio de pagamento eletrônico.É tipo um cartão de plástico más que pode conter ou não um chip e na maioria das vezes apresenta na frente o nome do portador do cartão ou o número do cartão e data de validade,já no verso, um campo para assinatura do cliente ou já assinado digitalmente e o número de segurança (CVV2) e a tarja magnética (geralmente preta ou prata).Sendo a maioria de cartões de crédito possui forma e tamanho padronizados para se adequar, como especificado pelo padrão do ISO 7810.O cartão de crédito foi criado com intuito de facilitar as compras em empresas e reduzir a grande quantidade de dinheiro “vivo” em movimento, o mesmo caiu rapidamente no gosto dos brasileiros.O cartão de crédito por sua vez poderá ser usado como meio de pagamento para comprar várias coisas, sendo ele um bem ou até mesmo contratar um serviço.O titular do cartão poderá recebe mensalmente no endereço indicado as suas faturas para pagamento e ainda pode escolher se opta por pagar o total cobrado ou somente o mínimo ou algum valor que seja acima do mínimo,deixando o pagamento do restante da fatura para o mês seguinte mediante cobrança de juros.Todo cartão de crédito possui um limite de compras que é definido pelo banco emissor do cartão.As compras já efetuadas reduzem o limite disponível até que,quando o saldo fica negativo, novas compras são negadas.O pagamento da fatura faz assim a liberação o limite do CARTÃO DE CRÉDITO para ser utilizado novamente.
4. Estude o bairro e especifique o seu preço
Nos leilões, quem dá mais, leva. Sendo assim, é fundamental estabelecer um teto para os seus lances, e não se deixar levar pelo momento. Para definir o valor do lance, pesquise o preço do metro quadrado no bairro. “É necessário ter uma noção imobiliária do valor de metro quadrado de cada região e entender se há riscos vinculados ao negócio, como depreciação do imóvel, entre outras questões”, afirma Amaral.
5. Pesquise sobre o leiloeiro
Outra dica importante, é pesquisar sobre o vendedor, o fabricante e as condições da compra. Em suma, para funcionar de forma legal, o leiloeiro precisa de autorização específica. Sendo assim, procure essa informação para garantir os seus direitos, e ter a proteção dos órgãos do consumidor.
6. Considere todos os custos na hora de arrematar a sua casa própria
A compra da casa própria pode levar a outros custos. Tais como as taxas cobradas para o registro do imóvel, bem como impostos e comissões. Além disso, é fundamental ver se há outros débitos do imóvel, como multas, condomínio atrasado, IPTU, e demais impostos não pagos.
7. Faça o registro do arremate da sua casa própria
Por fim, pode ocorrer de um imóvel estar em mais de um leilão. Sendo assim, é fundamental que o comprador comunique a compra ao cartório, assim que os trâmites legais forem cumpridos.
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Imagem: Burdun Iliya / Shutterstock.com
